Programa
FORMACIÓ HOMOLOGADA
Auditors de Comptes (ICAC): 3.5 hores en comptabilitat
Experts Comptables acreditats (RECC): 3,5 hores
DATA: dilluns, 16 de setembre de 2024
HORARI: de 10:00 a 13:30 hores
LLOC: Formació per Webinar
QUOTA COL·LEGIATS: 88€
QUOTA NO COL·LEGIATS: 125€
QUOTA A PARTIR DE LA 2a INSCRIPCIÓ D'UN COL·LABORADOR D'UN DESPATX ADSCRIT AL REGISTRE DE SOCIETATS DEL CEC: 78€
FORMACIÓ BONIFICABLE:
Aquest curs és bonificable a través de la Fundación Estatal para la Formación en el Empleo (www.fundae.es).
Totes les empreses disposen d'un crèdit anual per a la formació dels seus treballadors/res, mitjançant bonificacions a la Seguretat Social. Això vol dir que l'empresa es pot desgravar de les seves cotitzacions a la Seguretat Social les quantitats invertides en la formació dels seus treballadors/res. Els participants de la formació han d'estar contractats en el Règim General de la Seguretat Social.
El Col·legi d'Economistes no realitza els tràmits necessaris per gaudir de la bonificació. Per a qualsevol aclariment contacti amb girona@coleconomistes.cat
PROFESSOR:
Sr. Juan Luís Domínguez Pérez, economista. Auditor de Comptes (ROAC) i Expert Comptable (REC). Professor titular d'Economia Financera i Comptabilitat a la Universitat de Barcelona.
PRESENTACIÓ i OBJECTIUS:
Quotidianament, el professional s'enfronta a una gran varietat d'operacions derivades dels arrendaments. Per exemple, actualment: com tractar les modificacions dels lloguer derivades del Covid? És possible reclassificar un lloguer financer a operatiu donat que no s'exercirà l'opció de compra?, ...
Molt freqüentment es signen contactes de lloguer amb clàusules molt diverses i amb objectius diferents, a més inexorablement generen dubtes a comptables, directors financers i auditors (lloguers intragrup, edificacions/existències que no es venen i es lloguen amb/sense opció de compra, arrendaments creuats, lloguer d'instal-lacions, períodes de carència, incentius variats...). Per començar, classificar un lloguer com operatiu o com financer no es una tasca fàcil, existeixen indicadors però no es poden prendre com a concloents. I si l'arrendador és fabricant/distribuïdor, es reconeix una venda o un lloguer financer/operatiu? Serveixi d'exemple recents consultes en el Butlletí Oficial de l'ICAC sobre lloguers d'immobles.
El professional ha d'analitzar amb profunditat els elements substancials del contracte a fi i efecte de verificar la seva catalogació com operatiu o financer, qüestió primordial i prioritària, al mateix temps que embolicada i complexa. Quan s'ha d'activar un "rentings"? Fiscalment, quan serà arrendament financer?.
Salvada la primera etapa i abans de procedir a qualsevol comptabilització, serà necessari determinar el saldo inicial del lloguer (per l'arrendatari i en seu de l'arrendador), el tipus d'interès implícit, la suma dels pagaments mínims, el valor residual garantit el valor residual no garantit,..., així com delimitar les possibles quotes contingents i les despeses directes inicials, entre d'altres. Tota un reguitzell de nous conceptes i complicades magnituds avants ignorades i no requerides, però que son essencials per verificar la comptabilització dels lloguers amb l'actual PGC- també amb la NIIF 16 que va entrar en vigor el 2019-.
Aquest marc general, s'estendrà a casuístiques com els lloguers de terrenys i construccions en conjunt, els lloguers tipus venda realitzats directament pels fabricants/distribuïdors, les vendes amb lloguer posterior, etc.
En aquest curs també s'analitzaran les repercussions comptables de les pròrrogues dels contractes, els incentius/ajudes que l'arrendador concedeix a l'arrendatari per facilitar les negociacions, els períodes de carència acordats, les revisió del contracte, les quotes desiguals, els criteris pel reconeixement del resultat, les informacions a revelar, la quantificació del valor present del deute (arrendatari) i del ret de cobrament (arrendador), les operacions de "lease-back", la diferència pel cas de l'arrendador fabricant del resultat comercial i del resultat financers, entre d'altres.
Addicionalment, si fora possible, es comentarà breument la normativa internacional que regula la comptabilització dels lloguers (IFRS 16),norma que podria ser objecte de transposició al PGC en un futur i els impactes del qual ja convé conèixer.
En resum, aquesta formació abasta l'anàlisi dels nous conceptes, de les informacions i l'estudi de les particularitats que actualment -i en un futur pròxim- presenten els lloguers.
PROGRAMA:
1.- Arrendaments, drets d'ús, cessions gratuïtes o retribuïdes, lloguers intragrup,..: PGC 2008 i NIIF 16.
2.- Quins criteris s'han de considerar per la classificació del lloguer?: operatiu/financer
3.- Cas de lloguer de terrenys i construccions: en conjunt o per separat
4.- Singularitats de l'arrendament operatiu:
a). Per l'arrendatari: base de repartiment de les quotes, costos inicials, incentius
rebuts, etc.
b). Per l'arrendador: criteri de reconeixement dels ingressos, les despeses
directes inicials, deteriorament, amortització, etc.
5.- Detalls dels arrendaments financers:
a). Per l'arrendatari: valoració de l'actiu, valor present del deute, reconeixement de la despesa financera, base i període d'amortització, pagament de les quotes, etc.
b). Per l'arrendador: import del dret de cobrament, les despeses de la negociació i contractació, imputació de l'ingrés financer, etc.
6.- Els arrendadors fabricants/distribuïdors de l'actiu cedit en ús: venda i/o lloguer
7.- Lease-back
a). Venda amb lloguer financer
b). Venda amb arrendament
8.- Operacions i situacions especials: pròrrogues, negocis estacionals, incentius, períodes de carència, lloguers intragrup, altres operacions jurídiques que s'han de tractar com lloguers, ...entre d'altres.
9.- Casos d'empreses i exemples il·lustratius