Programa
DATA: 2 d'octubre de 2023
HORARI: de 9.30 a 13.30 hores
LLOC: modalitat presencial: Col·legi d' Economistes de Catalunya seu Tarragona (Rambla Nova, 58-60, 5èA)
PREU COL·LEGIATS: 110€
PREU NO COL·LEGIATS: 160€
DIRIGIT A:
- Assessors fiscals.
- Directors financers, controllers, caps de comptabilitat d'empreses promotores, immobiliàries i constructores.
- Tots els professionals d'empreses promotores, immobiliàries i constructores interessats en la temàtica del curs.
Curs sobre Fiscalitat Immobiliària
Només MÒDUL 1 - ITPAJD i ISID en la fiscalitat immobiliària
PONENT:
Sra. Natàlia Caba, llicenciada en Dret. Directora General de Tributs i Joc del Departament d'Economia i Hisenda de la Generalitat de Catalunya
PROGRAMA:
1.- Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITPAJD).
1.1 Resum dels elements bàsics de l'Impost.
1.2 Impost "residual" respecte de l'IVA - Esquema bàsic de relació IVA/ITPAJD.
1.3 Anàlisi de les operacions immobiliàries (TPO).
1.3.1 Adquisició de béns immobles (compravenda, adjudicació en pagament i per a pagament de deutes i en pagament d'assumpció de deutes,...)
- Tipus impositius general i reduïts: adquisició habitatge habitual.
1.3.2 Adquisició d'habitatges per a la seva revenda per empresa immobiliària.
1.3.3 Lloguer d'immobles.
1.3.4 Constitució de drets reals.
1.3.5 Operacions urbanístiques.
1.3.6 Modalitat AJD: préstec hipotecari, obra nova, divisió horitzontal, agrupació, segregació, etc..
2.- Impost sobre Successions i Donacions (ISD).
2.1 Resum dels elements bàsics de l'Impost.
2.2 Tractament de l'habitatge habitual.
2.2.1 Reducció del 95% en la transmissió mortis causa.
2.2.2 Donació d'habitatge al descendent (o de diners per adquirir-lo).
2.3 Empresa familiar: l'activitat de lloguer d'immobles.
3.- La base imposable en l'ITPAJD i en l'ISD: valor, valor de mercat i valor de referència.